Kauppakirja, liiketoiminta (englanniksi)

Liiketoiminnan kaupassa myydään yrityksen liiketoiminta tai osa siitä. Liiketoiminnan kauppa eroaa siis osakekaupasta, jossa kaupan kohteena on omistusoikeus kokonaiseen yritykseen – siis sen osakkeisiin.

Juristien luoma asiakirjamalli Mitä tämä tarkoittaa?

Kaupan kohteena liiketoiminnan ainekset

Liiketoimintakaupassa myydään yrityksen liiketoiminta tai osa siitä. Kauppaa voidaan nimittää myös substanssikaupaksi. Se on varsin osuva nimitys, koska kaupan kohteena ovat liiketoiminnan erilliset omaisuuserät, kuten tavarat, sopimukset ja immateriaalioikeudet – siis liiketoiminnan ”ainekset”. Liiketoimintakauppa eroaa näin ollen osakekaupasta, jossa kaupan kohteena on omistusoikeus kokonaiseen yritykseen.

Kaupattava liiketoiminta kannattaa määritellä mahdollisimman tarkasti

Liiketoiminnan kaupassa tulee kiinnittää osakekauppaa enemmän huomiota siihen, että kaupan kohteena oleva liiketoiminta kaikkine varallisuuserineen määritellään kauppakirjassa riittävän tarkasti. Oleellista on lähinnä varmistaa, ettei mitään tärkeää jää ulos kaupasta, oli kysymyksessä vaikkapa tavaramerkki, tärkeä asiakassopimus tai yksittäinen tuotantoväline.

Kauppakirjaan sisällytetään tavanomaisesti myyjältä tietyt vakuutukset liiketoiminnan tilasta ja siitä, että kaikki oleellinen tieto on toimitettu ostajalle. Lisäksi sovitaan yleensä ainakin omistusoikeuden ja hallintaoikeuden siirtymisajankohdista, liikesalaisuuksien luottamuksellisena pitämisestä ja mahdollisista kilpailukielloista.

Yritysjuridiikan asiantuntijoiden laatimat malliehdot

Sopimuskoneen liiketoiminnan kauppakirjan malli sisältää juristiemme laatimat mallisisällöt, joista voit valita omaan kauppakirjaasi mieluisat. Sopimuskone kysyy sinulta eri kohdissa tarpeelliset jatkokysymykset ja muotoilee mallisisältöjä vastaustesi perusteella, jotta ne sopisivat omaan kauppaasi mahdollisimman hyvin. Mallisisällöt ovat muokattavissa tai täydennettävissä. Tarjolla on lisäksi selkokielistä neuvontaa kohta kohdalta, mitä ottaa huomioon, kun teet valintoja.

Kysymyksessä ei ole siis yksittäinen kauppakirjapohja, vaan moderni suomalainen teknologia, jolla laadit omiin tarpeisiisi soveltuvan kauppakirjan lähes automaattisesti.

Tämä sopimus on englanniksi. Sopimuskoneessa on tarjolla myös suomenkielinen versio, erillisenä asiakirjamallina.


--------------------

Asset purchase agreement

What is an asset purchase? How does it differ from a share purchase?

An asset purchase involves selling the company’s business or part of it. The subject of the transaction comprises separate property items, such as goods, agreements and trademarks – only the items the parties agree to be transferred. An asset purchase thus differ from a share purchase, in which the transaction covers the ownership of an entire company.

What differences between an asset purchase and a share purchase should be particularly considered?

In many respects, an asset purchase entails smaller risks for the buyer than a share purchase, as the only thing transferred in the transaction is the business operations in their present state, as defined in the asset purchase agreement. If you buy an entire company through a share purchase, the company's ”sins of the past” will be transferred along with the transaction. They may include, for example, unidentified debts or liabilities for old customers, of which one could not be aware of at the time of concluding the contract.

Unlike in a share purchase, no transfer tax is paid for an asset purchase, unless the property to be transferred includes real property or securities. An asset purchase is often a less expensive way for the buyer to acquire possession of a business.

The advantage of a share purchase is its clarity – the subject of the transaction is unambiguously definable. In an asset purchase, much more attention must be paid to what exactly is being sold. However, with a high-quality contract, significant ambiguities are seldom encountered.

Agree beforehand, do not quarrel afterwards

The more detailed the subject of the transaction and other terms of the transaction are agreed upon, the smaller the risk of subsequent ambiguities and disagreements. All terms and conditions of the transaction should be exhaustively included in the asset purchase agreement.

Define property items in an asset purchase accurately

Compared with a share purchase, more attention should be paid in an asset purchase to the fact that the business that is the subject of the transaction, including all of its property items, is defined with sufficient accuracy in the contract. This is important because unlike in a share purchase, an asset purchase does not involve selling the whole company but only the assets, liabilities, rights and obligations defined separately by the parties.

It is certainly not necessary to mention each pen and lunch voucher separately, as long as the various property items have been referenced in general. If the intention is not to include in the transaction a specific property item, which can generally be considered to be included in the transaction, this should be specifically stated in the contract.

What is the easiest way to draft an asset purchase agreement?

Sopimustieto allows you to draft a contract of sale tailored according to your individual needs. Sopimustieto will ask you step-by-step what kind of contract you are entering into and then format the terms of the contract according to your answers. Our smart template for asset purchase agreement includes sample content generated by experts in company law and covers hundreds of different situations, the most typical of which are explained in plain language in connection with the standard content.

Thus the question in Sopimustieto is not of a single template or form template, but assistive technology that allows you to produce a high-quality contract with less effort.

What does Sopimustieto’s asset purchase agreement contain?

Our template for asset purchase agreement contains predefined content, including the following items. The model content is based on law and established contract practices.

  • Definition of the subject of the transaction (e.g. capital assets, stocks, employment contracts)
  • Transfer of the right of ownership and possession (“closing date”)
  • Revenue of the business
  • Expenditures and liabilities of the business
  • Condition of the subject of the transaction
  • Purchase price and payment terms
  • Taxes (value-added tax, capital transfer tax)
  • Due diligence investigation
  • Seller’s representations and warranties
  • Transfer of risk; property insurance
  • Seller's liability for damages
  • Seller's non-competition obligation
  • Confidentiality of business secrets
  • Applicable law (if there are international connections in the transaction)
  • Settling possible disputes after the transaction

You can add, edit, and delete our standard terms to suit your needs and also add your own content.

How can the other party accept the agreement I have drafted using Sopimustieto?

You can invite the other party to view your contract in Sopimustieto with an SMS or email. It can accept the transaction with an electronic signature, which belongs to our service. The electronic signature is legally valid and has stronger strength of evidence than a traditional signature made with a pen.


Hyödynnä laadukas palvelukokonaisuus

Sopimuskone

Palvelullamme kykenet laatimaan jopa yli 1000 euron arvoiset sopimukset helposti ja nopeasti. Kaikki asiakirjasisältömme ovat yritysjuridiikan asiantuntijoiden laatimia.

Sähköinen allekirjoitus

Sähköinen allekirjoitus on juridisesti pätevä tapa allekirjoittaa sopimukset ja muut asiakirjat Suomessa ja koko EU:ssa. Allekirjoita parhaalla tavalla – helposti puhelimella, vahvalla tunnistautumisella tai ilman.

Arkisto

Palvelun suojattuun arkistoon tallentuvat kaikki asiakirjasi automaattisesti, myös keskeneräiset. Voit asettaa asiakirjoille muistutuksia tärkeistä määräpäivistä ja tehdä asiakirjan arkistokortille muistiinpanoja.

Lakipalvelu

Saat palvelusta yritystoimintasi tueksi juristitiimin, joka palvelee nopeasti ja sujuvasti. Juristeiltamme saat apua palvelun juridisten sisältöjen käytössä. Apua voit kysyä esimerkiksi tietyn sopimuskohdan merkityksestä tai siihen, miten jokin asia kannattaisi ilmaista.


Voimmeko olla avuksi? Ota yhteyttä palvelumme asiantuntijoihin.

Asiakaspalvelu

Yrityksille

[email protected]
050 512 8640 Arkisin klo 9-15
Yritysasiakkaille palvelussa asiakaspalveluchat.

Yksityishenkilöille

tuki.sopimustieto.fi