Laadi asiakirja
Tällä valtakirjalla voit antaa nimetylle henkilölle tai taholle luvan myydä valtakirjassa nimetyn kiinteistön puolestasi. Valtakirja kiinteistön myyntiin on aina tehtävä kirjallisesti.
Kuinka Sopimustieto toimii?
Laadi asiakirjat helposti ja nopeasti pikavalinnoilla Helppous
Voit kysyä juristeiltamme reaaliaikaisesti neuvoja Tuki
Allekirjoitat sähköisesti ja arkistoit automaattisesti ViimeistelyYli 70 000 käyttäjää luottaa Sopimustietoon
Kiinteistön kauppa on määrämuotoinen oikeustoimi
Kiinteistön kauppa on lain mukaan tehtävä määrämuodossa, mikä tarkoittaa sitä, että kauppa on tehtävä kirjallisella sopimuksella, jonka myyjä ja ostaja allekirjoittavat. Kauppakirjan voi kuitenkin valtakirjan nojalla allekirjoittaa myös myyjän asiamies. Sopimuskoneen valtakirjalla laadit pätevän valtuutuksen.
Valtakirjan sisältö
Valtuutus kiinteistön myyntiin on tehtävä kirjallisesti. Myyjän on allekirjoitettava valtakirja ja siitä on käytävä ilmi valtuutettu ja myytävä kiinteistö.
Valtakirjassa on syytä määritellä valtuutuksen rajat tarkasti, jollei tarkoituksena ole antaa kaiken kattavaa yleistä valtuutusta. Valtakirjassa voidaan esimerkiksi määritellä se, millä kauppahinnalla kiinteistö voidaan myydä. Mikäli asiamies eli valtuutettu on ylittänyt valtakirjassa määritellyt rajat, ei kauppa sido valtuuttajaa.