Laadi asiakirja
Avioliittolain mukaan puolisoiden yhteistä kotia ei saa myydä tai sen vuokrasopimusta irtisanoa ilman toisen puolison kirjallista suostumusta. Puolison etukäteinen suostumus yhteisen kodin luovutukseen tarvitaan vain tilanteessa, jossa yhteinen koti ei ole millään tavalla hänen nimissään. Muussa tapauksessahan puoliso on kodin osaomistaja tai vuokrasuhteen osapuoli ja hänen allekirjoituksensa tarvitaan varsinaiseen kauppakirjaan tai vuokrasopimuksen irtisanomisilmoitukseen.
Kuinka Sopimustieto.fi-palvelu toimii?
Asiakirja muodostuu pikavalinnoilla automaattisesti Laadi
Allekirjoita asiakirja sähköisesti puhelimella Allekirjoita
Asiakirja arkistoituu automaattisesti turvalliseen arkistoon ArkistoiYli 50 000 käyttäjää luottaa Sopimustietoon
Puolisolta saatava lupa yhteisen kodin myymiseen
Avioliittolain mukaan puolisoiden yhteistä kotia ei saa myydä, vuokrata muutoin luovuttaa pois ilman toisen puolison kirjallista suostumusta. Yhteiseksi kodiksi voidaan katsoa sekä kiinteistö että osakehuoneisto. Suostumus tarvitaan myös tilanteessa, jossa puolisot ovat kodissaan vuokralla ja vuokrasopimus halutaan katkaista.
Milloin suostumus tarvitaan
Puolison etukäteinen suostumus yhteisen kodin luovutukseen tarvitaan vain tilanteessa, jossa yhteinen koti ei ole millään tavalla hänen nimissään. Jos puoliso sen sijaan on kodin osaomistajana tai katkaistavan vuokrasuhteen osapuolena, kauppakirjaan tai vuokrasopimuksen irtisanomisilmoitukseen tulee hänen nimensä joka tapauksessa eikä erillistä suostumusta siten tarvita.
Myynti ilman suostumusta on pätemätön
Puoliso voi estää kodin myymisen tai vuokrasopimuksen irtisanomisen. Luovutus, joka on tehty ilman toisen puolison suostumusta, on julistettava pätemättömäksi, jos toinen puoliso nostaa asiasta kanteen kolmen kuukauden kuluessa saatuaan tiedon kodin luovutuksesta.