Irtaimen esineen kauppa on vapaamuotoista

Irtaimia esineitä ovat kaikki omaisuus, jotka eivät ole kiinteistöjä. Irtaimia esineitä ovat esimerkiksi tietokoneet, ajoneuvot, arvopaperit, käteinen raha ja pankkitilillä olevat varat. Irtaimia esineitä voidaan yleiskielisemmin nimittää myös tavaroiksi tai irtaimistoksi.

Tavarakauppaa saa lähtökohtaisesti käydä haluamallaan tavalla ja haluamassaan muodossa. Se ei siis edellytä mitään nimenomaisia sopimusehtoja tai edes kirjallista kauppakirjaa, jotta kauppa olisi pätevä. Merkitykselliset kaupat tehdään kuitenkin käytännössä kirjallisesti, koska sillä ehkäistään jälkikäteisiä riitoja ja voidaan tarvittaessa todistaa myynti esimerkiksi viranomaisille.

Miten laadin tavaran kauppakirjan Sopimuskoneella?

Sopimuskoneen kauppakirjamalli sisältää kymmenet juristiemme laatimat malliehdot, joita käytetään vakiintuneesti irtaimen esineen kaupassa. Et todennäköisesti tarvitse niitä kaikkia, mutta voit hiirenklikkauksin valita omaan kauppakirjaasi sopivat. Sopimuskone neuvoo sinua sopimusta laatiessasi eri vaihtoehtojen merkityksestä. Voit halutessasi myös muokata malliehtojamme tai kirjoittaa omia ehtojasi.

Kysymys ei ole siis yksittäisestä pohjasta tai lomakepohjasta, vaan älykkäästä kauppakirjapohjasta, jolla laadit asiakirjasi helpommin. Sopimuskoneella on jo yli 1000 yrityskäyttäjää, ja sillä on laadittu yli 3000 kauppakirjaa.

Mitä eri kohtia Sopimuskoneen kauppakirjamalli sisältää?

Sopimuskoneen irtaimen esineen kauppakirjamalli sisältää malliehdot muun muassa seuraaviin kohtiin:

  • Kaupan kohde
  • Kauppahinta ja maksuehdot
  • Omistusoikeuden siirtyminen
  • Toimitusehdot
  • Hallintaoikeuden siirtyminen
  • Tavaran takuu
  • Erimielisyyksien ratkaiseminen
  • Sovellettava laki (kansainvälinen kauppa)

Myyjän kannattaa pidättää omistusoikeus, kunnes kauppahinta on maksettu

Omistuksen siirtyminen kannattaa ajoittaa tavanomaisesti vasta siihen hetkeen, jolloin koko kauppahinta on maksettu. Ennen kuin omistus on siirtynyt, ostaja ei saa esimerkiksi myydä tavaraa eteenpäin tai pantata sitä. Omistuksenpidätysehtoa käytettäessä myyjä saa ottaa tavaran myös takaisin, jos kauppahintaa ei makseta.

Omistuksen pitäminen myyjällä on hyödyksi myös tilanteessa, jossa ostaja ajautuu maksukyvyttömyyteen eikä pysty maksamaan kauppahintaa tai loppukauppahintaa. Myyjällä on oikeus saada omistamansa tavara esimerkiksi myyjän konkurssipesästä takaisin, mikäli kauppahintaa ei ole kokonaan maksettu.

Takuu antaa turvaa ostajalle

Takuuaikana myyjä vastaa kaupan kohteen pysymisestä käyttökelpoisena. Takuuajasta ei ole pakko sopia, mutta sillä voidaan madaltaa ostajan kynnystä ryhtyä kauppaan. Takuuajalla ei voida koskaan lyhentää myyjän lakiin perustuvaa virhevastuuaikaa – takuu on ainoastaan ostajalle annettava lisäetu. Jos siis myyt esineen kolmen kuukauden takuuajalla, mutta esineen voi olettaa esimerkiksi ikänsä, hintansa ja ulkoisten ominaisuuksiensa perusteella pysyvän käyttökelpoisena vähintään vuoden, myyjän virhevastuuaika on lyhyestä takuusta riippumatta edelleen vuosi.

Osamaksukauppa ja kuluttajaluotto luovat informointivelvollisuuksia myyjälle

Osamaksukaupalla tarkoitetaan lain mukaan sellaista tavaran kauppaa, jossa kauppahinta suoritetaan maksuerissä eikä esineen omistusoikeus siirry ostajalle ennen kuin koko kauppahinta on maksettu. Myyjä saa viime kädessä ottaa esineen takaisin, jos ostaja ei maksa kauppahintaa kokonaisuudessaan.

Kuluttajaluotto on osamaksukaupan erityistapaus, jossa elinkeinonharjoittaja myöntää kuluttajalle vastaavanlaista maksuaikaa. Kuluttajana pidetään yksityishenkilöä, joka hankkii kulutushyödykkeen pääasiassa muuhun tarkoitukseen kuin harjoittamaansa elinkeinotoimintaa varten.

Osamaksukauppaan ja erityisesti kuluttajille myönnettävään luottoon liittyy tiettyjä erityissääntöjä, jotka on hyvä huomioida kauppakirjassa. Pääperiaate on, että myyjän on informoitava ostajaa jo ennen ostoa tietyistä luottoon liittyvistä seikoista, kuten luottokustannuksista, viivästyskorosta ja kauppaan sovellettavasta lainsäädännöstä. Jos informaatiota on jätetty antamatta, voi sillä olla vaikutusta ulosottomenettelyyn ja mahdollisuuteen periä kaikki halutut luottokustannukset.

Sopimuskoneen kauppakirjamalli sisältää malliehdot lainsäädännössä tarkoitetuista osamaksuehdoista. Laadukkailla ehdoilla mahdollisuutesi päästä kaikkiin oikeuksiisi paranevat huomattavasti.

Jos haluat laatia erillisen osamaksusopimuksen, siihen on Sopimuskoneessa oma mallinsa:

Miten osapuolet allekirjoittavat kauppakirjan?

Sopimuskoneella voit allekirjoittaa asiakirjasi sähköisesti joko tietokoneella tai puhelimella. Kaupan molemmille osapuolille jää automaattisesti oma digitaalinen kappaleensa allekirjoitetusta kauppakirjasta.

Suurissa kaupoissa kannattaa tarkastaa ostajan luottotiedot

Jos myönnät ostajalle maksuaikaa, on viisasta tarkastaa luottotiedot. Sopimuskoneella voit halutessasi tarkastaa sekä yritysten että yksityishenkilöiden luottotiedot parilla hiirenklikkauksella sopimusta laatiessasi.

Mitä muita kauppakirjamalleja Sopimuskone sisältää?

Saatat olla kiinnostunut esimerkiksi näistä:

Osakkeiden kauppakirjan malli
Liiketoiminnan kauppakirjan malli
Asunto-osakkeen kauppakirjan malli